Contratos, cobranças, app para seu inquilino e muito mais — tudo num sistema fácil de usar, que cuida do operacional enquanto você foca em crescer.
Chega de pagar separado por cada recurso. Com a Engine, você tem sistema completo, aplicativo e inteligência artificial — sem surpresas na fatura.
Defina o preço ideal do aluguel, avalie inquilinos e crie anúncios — tudo automaticamente. Você economiza horas de trabalho toda semana.
Acompanhe tudo pelo celular — iOS ou Android. Incluso em todos os planos, sem custo extra. Nenhum concorrente entrega isso.
Boletos, solicitações e documentos: o inquilino já faz tudo pelo app. Você atende menos ligações e ganha produtividade.
Sistema leve, que abre em segundos e recebe melhorias constantes. Nada de tela travando ou sistema fora do ar.
Começou com 5 imóveis? Escale para 500 sem trocar de sistema. A mesma plataforma atende do autônomo à administradora.
Financeiro, contratos, manutenção, CRM e IA funcionam juntos. Sem precisar de 5 sistemas diferentes que não conversam entre si.
Comece pelo que faz sentido hoje. Quando precisar de mais, é só fazer upgrade — sem burocracia.
Veja exatamente o que está incluso em cada plano. Sem letras miúdas, sem surpresas.
| Funcionalidade | Starter R$97/mês |
Básico R$197/mês |
Profissional R$397/mês |
Enterprise R$797/mês |
|---|---|---|---|---|
| Limites & Usuários | ||||
| Imóveis ativos | Até 5 | Até 15 | Até 30 | Ilimitado |
| Contratos ativos | Até 5 | Até 15 | Até 30 | Ilimitado |
| Usuários / logins | 1 | 4 | 10 | Ilimitado |
| Empresas (multi-tenant) | — | — | — | ✓ |
| Imóvel adicional (acima do limite) | R$19/mês cada | R$15/mês cada | R$12/mês cada | Incluso |
| Usuário adicional (acima do limite) | R$29/mês cada | R$25/mês cada | R$19/mês cada | Incluso |
| Módulos Core | ||||
| Dashboard e KPIs | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Gestão de imóveis | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Contratos e parcelas | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Gestão de pessoas (inquilino/proprietário) | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Financeiro (DRE, fluxo de caixa) | Básico | ✓ | ✓ | ✓ |
| Manutenções e chamados | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Seguros e apólices | — | — | ✓ | ✓ |
| CRM / Leads pipeline | — | — | ✓ | ✓ |
| App Mobile (iOS + Android) | ||||
| App gestor (dashboard, contratos) | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Portal do inquilino (app) | — | ✓ | ✓ | ✓ |
| Notificações push automáticas | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Inteligência Artificial | ||||
| IA: Precificação de aluguel | — | ✓ | ✓ | ✓ |
| IA: Gerador de anúncios | — | ✓ | ✓ | ✓ |
| IA: Score de risco do inquilino | — | — | ✓ | ✓ |
| IA: Triagem de manutenções | — | — | ✓ | ✓ |
| IA: Assistente de reajuste | — | — | ✓ | ✓ |
| IA: Resumo jurídico de contratos (PDF) | — | — | ✓ | ✓ |
| Recursos Avançados | ||||
| API REST para integrações | — | — | — | ✓ |
| White-label (marca própria) | — | — | — | Add-on |
| Exportação DIMOB (Receita Federal) | — | — | ✓ | ✓ |
| Relatórios avançados e BI | — | — | ✓ | ✓ |
| Backup e exportação de dados | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Suporte | ||||
| Documentação e vídeos | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Chat online (horário comercial) | — | ✓ | ✓ | ✓ |
| Suporte prioritário (SLA 24h) | — | — | ✓ | ✓ |
| Suporte dedicado (SLA 4h) | — | — | — | ✓ |
| Onboarding assistido | — | — | Sim | Dedicado |
Automatize tarefas repetitivas e tome decisões mais inteligentes. Tudo isso já vem no seu plano, sem custo extra.
Descubra o valor ideal para cobrar pelo seu imóvel. A IA analisa a região, tipo e características para sugerir o preço que atrai inquilinos sem perder rentabilidade.
A partir do BásicoEm 1 clique, crie textos prontos para publicar no ZAP, OLX e redes sociais. Profissional, persuasivo — e sem precisar de redator.
A partir do BásicoAntes de fechar contrato, saiba o risco de inadimplência. A IA cruza dados e entrega uma pontuação clara para você decidir com segurança.
A partir do ProfissionalInquilino abriu chamado? A IA identifica a urgência, sugere solução e encaminha para o prestador certo. Menos ligações, mais agilidade.
A partir do ProfissionalNa hora de negociar reajuste, você já tem os cálculos em mãos — IGPM, IPCA, histórico e argumentos prontos para conversar com o proprietário.
A partir do ProfissionalRecebeu um contrato longo? A IA lê e resume os pontos-chave, riscos e cláusulas importantes num PDF fácil de entender.
A partir do Profissional💡 Já no plano Básico você usa a IA de Precificação e Anúncios. Ao ver os resultados na prática, o upgrade para o Profissional se paga sozinho — com 4 módulos extras que economizam ainda mais tempo.
Adicione recursos extras ao seu plano atual, sem precisar trocar. Pague só pelo que usar.
Excedeu o limite do plano? Adicione imóveis avulsos sem precisar trocar de plano. Quanto maior o plano, menor o valor unitário.
Qualquer plano (exceto Enterprise)Mais gente na equipe? Adicione logins extras por um valor fixo mensal, sem trocar de plano.
Qualquer plano (exceto Enterprise)Quer testar a IA sem mudar de plano? Use os 6 módulos com 100 créditos por mês.
StarterSeu logo, suas cores, seu domínio. O cliente vê a sua marca — a tecnologia é nossa.
EnterpriseSeus imóveis aparecem automaticamente no ZAP e OLX. Sem copiar e colar, sem perder tempo.
Básico+Assine contratos com validade jurídica direto pelo sistema. Sem imprimir, sem motoboy.
Qualquer planoNossa equipe configura tudo pra você em 4 horas. Só começar a usar.
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Qualquer planoA maioria dos sistemas imobiliários cobra caro e entrega menos. Veja o que muda quando você escolhe a Engine.
| Recurso | Sistemas tradicionais | Engine Sistemas |
|---|---|---|
| Preço do plano inicial | R$150 a R$300/mês | A partir de R$97/mês |
| App mobile (gestor + inquilino) | Cobram extra ou não possuem | ✓ Incluso em todos os planos |
| Inteligência Artificial | Não possuem ou é parcial | ✓ 6 módulos nativos |
| Portal do inquilino | Raramente disponível | ✓ A partir do Básico |
| CRM e pipeline de leads | Módulo separado (pago à parte) | ✓ Incluso no Profissional |
| Suporte dedicado | Somente em planos acima de R$700 | ✓ SLA 4h no Enterprise |
| Exportação DIMOB | Nem todos oferecem | ✓ A partir do Profissional |
| Personalização (sua marca) | Indisponível | ✓ White-label disponível |
* Comparativo baseado em funcionalidades comumente oferecidas por sistemas imobiliários disponíveis no mercado brasileiro.
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